Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Thécla
Tours - 37
Prix * : à partir de 167 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Nouveau quartier à Tours où la nature s'invite en ville Une situation géographique avantageuse aux portes de Tours. Des commerces, des bureaux, des logements et l'arrivée du tramway pour profiter de toutes les commodités pour une vie facile et pratique au quotidien. Des cheminements piétons, une placette centrale arborée, des espaces créatifs prendront vie autour des futures résidences afin d'inviter la nature à nos portes. A deux pas, le Parc du Lac de la Bergeonnerie et le centre aquatique pour une multitude d'activités en plein air. Des appartements neufs confortables et modernes conçus pour nos modes de vie actuels pour satisfaire nos besoins, nos envies. Les logements bénéficieront d'un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse pour profiter de l'extérieur en toute saison. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers.
Prestations : Balcon, loggia
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 800 € | 66 800 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| 167 000 € TTC | 40.67 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 501 | Balcon : 8.74 m2 |
| 171 000 € TTC | 43.12 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 505 | Loggia : 5.55 m2 |
| 171 000 € TTC | 40.67 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 601 | Balcon : 8.74 m2 |
| 171 000 € TTC | 44.11 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 506 | Loggia : 4.27 m2 |
| 175 000 € TTC | 43.1 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 605 | Loggia : 5.55 m2 |
| 175 000 € TTC | 44.11 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 606 | Loggia : 4.27 m2 |
| 176 000 € TTC | 44.54 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 507 | Balcon : 12.62 m2 |
| 176 000 € TTC | 42.26 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 508 | Balcon : 14.38 m2 |
| 180 000 € TTC | 42.26 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 608 | Balcon : 14.38 m2 |
| 180 000 € TTC | 44.54 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 607 | Balcon : 12.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € TTC | 61.47 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 504 | Balcon : 5.33 m2 |
| 216 000 € TTC | 61.47 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 604 | Balcon : 5.33 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/07/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 196 000 € | +8.4% (180 800 €) |
+26.5% (154 900 €) |
| 2 pièces | 196 600 € | -2.1% (200 900 €) |
-1.2% (198 900 €) |
| 3 pièces | 251 700 € | -2.5% (258 100 €) |
-0.6% (253 200 €) |
| 4 pièces | 330 100 € | +3.6% (318 600 €) |
-11% (370 900 €) |
| 5 pièces et + | 360 600 € | -0.1% (360 800 €) |
+4.1% (346 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Centre Val de Loire
Sully Immobilier à Orléans : deux programmes innovants au service d'un avenir durableA l’image de deux programmes novateurs à Orléans, le promoteur Sully Immobilier veut révolutionner l’immobilier durable en réunissant écoconstruction, résilience climatique et excellence architecturale. Focus sur les résidences « 154 Saint-Marc » et « Confidences ».
- Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
- Ecoquartier et tramway dynamisent l'immobilier neuf à Chambray-lès-Tours
- Les entrées de ville : un réservoir d'opportunités pour le logement neuf
- Pyramides d'Or 2024 : un hommage à l'excellence et à l'innovation dans l'immobilier neuf - DIAPORAMA
- Centre Val-de-Loire : la promotion immobilière continue de vaciller
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains